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云南住建厅召集11家知名房企座谈:严厉查处哄抬房价等行为

昆明楼盘动态2019-07-11 16:52:56


房子是用来住的、不是用来炒的


5月25日,云南省住房城乡建设厅会同中国人民银行昆明中心支行、昆明市住房和城乡建设局召集11家房地产开发企业及3家中介企业召开工作座谈会,表示将会同各有关部门,将整顿规范房地产市场与扫黑除恶专项斗争、规范购房融资和反洗钱工作紧密结合起来,严厉打击开发企业和中介机构的违法违规行为,对恶意炒作、哄抬房价等行为坚决予以查处曝光。



 
省住建厅对各企业提出三点工作要求


1

要牢固树立大局意识,把企业发展同践行十九大精神结合起来,从防范化解重大风险和保障民生的高度正确看待保持房地产市场稳定的重要性。

2

要结合省委、省政府打造“三张牌”的战略目标,着眼产业发展,正确处理好短期利益和长期利益的关系,保持全省房地产市场平稳健康发展。

3

要正确引导社会预期,共同维护房地产市场稳定。一方面要不信谣、不传谣、更不能造谣;另一方面,要正确引导市场预期,绝不允许出现与中央精神相悖的不良舆论和误导公众的虚假宣传。主动作为,积极承担起企业的社会责任,共同维护好房地产市场稳定。



保利云南置业有限公司、昆明万科房地产开发有限公司、云南省房地产开发经营(集团)有限公司、云南招商城投房地产有限公司、昆明新希望置业有限公司等房地产开发企业代表先后进行了发言,表示将坚决贯彻相关工作要求,主动承担起企业的社会责任,共同维护房地产市场秩序,促进全省房地产市场平稳健康发展。


纵观云南楼市


根据中国房价行情网公布的最新数据显示,5月昆明二手房均价在11396元/㎡,而大理二手房价格达到11195 元/㎡,西双版纳则以均价9,519 元/㎡紧随其后,排名第三。而保山、普洱、丽江、玉溪,每平米房价均已超过6000元;而临沧每平米房价5953元;余下的德宏、楚雄、曲靖、昭通、红河、文山、怒江、迪庆每平米房价都在4000以上。



昆明


据云南房网报道:根据国家统计局数据,昆明房价于2016年7月份开始连续上涨,涨到现在环比涨了整整快2年的时间。彼时昆明商品住宅的均价在“8”字头的水平,目前住宅均价已接近1.3万元/平米的水平。昆明房价轮番上涨,加上刚需房又少,逼得不少在昆明上班的人萌生了到经开区、甚至昆明远郊安宁太平等区域买房的念头。


大理


从中国房价行情网数据来看,大理市近一月最高为11237元/㎡,已直逼昆明5主城区价格。专家认为大理房价上涨主要受3点推动:海南限购导致旅居养老投资外溢;大理和版纳作为云南旅游地产的代表,具有旅居地产一定的投资价值;7月大理高铁将开通。


西双版纳


4月22日,在海南实行全区域限购的背景下,或导致一部分客户外溢到西双版纳。21世纪经济报道报道,景洪当地居民称,现在景洪市像样一点地方的房价都在八九千,而去年同期则只有三四千。如果是别墅则更上一层楼。根据售楼处工作人员介绍,超过八成是外来客户。“北京的客户最多,其次是东北的。”


玉溪


随着昆玉高铁的运行,玉溪和昆明的距离进一步缩短。据中房网数据显示,玉溪最新房价每平米6714元/平米,其中,区域内最高为澄江县,近一月房价10424元/平米


普洱


普洱市的气候、空气质量、植被、景色以及旅游资源,其实一点不亚于西双版纳。从中国房价行情网发布数据看,房价近一月最高为6924元/㎡


保山


近几年来,保山房地产业发展很快,市场呈现出“供销两旺、量价齐升”的势头。据中国房价行情网数据显示,保山房价约6560元/平米,其中,最高为腾冲市,近一月房价约6849元/平米


昭通


随着渝昆高速建成通车、新机场迁建、高铁站等一大批交通项目的建设,昭通似乎慢慢开始吸引投资者,而如今融创中国、碧桂园、中梁地产、红星美凯龙均已布局昭通。根据中国房价行情网显示,昭通的最新房价仅为4726元/㎡。



来源:云南省住建厅网站 中国房价行情网

21世纪经济报道 云南房网




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