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报装电梯近一年仍未完工,梅县这个小区的业主忧心忡忡

旧楼加装电梯专家2018-08-31 16:24:33

井基渗水致铁器有生锈迹象。 (梁志航 摄)


加装电梯本是开心事,不料梅县锭塘路润和康居园D2栋业主却因此忧心忡忡。近日,该小区业主向本报“民生一线”栏目反映,他们去年报装的电梯已经施工大半年,如今仍未完工,且存在钢化玻璃碎裂、井基渗水和过道未铺等问题,多次催促无果,承包商一再推托延期。

现场 井基渗水、钢化玻璃碎裂

日前,记者来到梅县锭塘路润和康居园了解情况。在该小区D2栋,记者看到,加装的电梯外墙还有施工脚手架和围网,地面上堆放着一些杂物,给人感觉像是停工多时。业主蓝先生小心地弄开了点一楼电梯门,记者从中间缝隙往里看,发现井基藏有约20厘米深的水。“这井基渗水严重,三天两头就要抽一次,不抽的话积水都有一米多。”蓝先生告诉记者,“承建方负责人吴某除了定期叫人来抽水,过年后就以各种借口,一直未见有工人来赶工。

除了井基渗水,记者还发现最高层的钢化玻璃被隔热板代替,电梯过道未铺地砖和修缮墙面开凿后留下的缺口。蓝先生告诉记者,已经装上的电梯井道钢化玻璃有好几块是碎裂的或存在质量问题的,一直未更换。

苦恼 施工超半年迟迟未竣工

记者了解得知,润和康居园D2栋业主在2016年末就在商讨加装电梯事宜,在2017年2月,业主代表与梅州三洋拥安电梯设备有限公司签订承建合同,并预付一笔资金用于报建费用和预订电梯。根据合同约定,施工以有关部门批准之日起两个月内完工。2017年6月报建公示批文出来,同年7月份承建方进场施工,但至11月底电梯仍未运来。业主多番催促才知道,吴某没有付钱给三洋电梯公司。为了使电梯早日装好,住户陆续将大笔工程款钱预付给吴某,电梯轿厢才顺利运进小区。吴某亦承诺在2018年2月8日前全部工程竣工。不过,至3月底工程仍未完工,且存在诸多问题,如井基渗水、钢化玻璃碎裂等。业主代表多次催促其找工人来施工,均被对方以各种借口搪塞。

答复 “等玻璃运到就开工”

为何迟迟不完工?记者致电承建方梅州三洋拥安电梯设备有限公司负责人吴某,得到的答复是,目前工程量已经不多,主要包括井基防水涂层和更换钢化玻璃等。“碎裂的几块钢化玻璃数量少,玻璃厂家不会因几块玻璃专门为你开炉,要等到下一批大订单才一起做。”吴某告诉记者,“听说已经开始下单了,等钢化玻璃出来就装上,拆掉架子,完成收尾工作。”但没说哪一天可完工。截至27日,电梯后续工程仍未动工,吴某也未主动联系业主代表解释说明。

来源:梅州日报 本报记者 梁志航


思考:

1、钢化玻璃数量少,玻璃厂家不会做,这明显说不过去,钢化玻璃都是大批量生产的,这个明显不符合实情。

2、出现工程延期主要问题应该是业主预付款过少,导致吴某需要垫资做这个项目,所以加装电梯的项目不要一味的压低预付款,反正钱总是要付的。

3、找电梯公司一定要找当地口碑好,去他已经安装好的电梯小区看看,问问业主他安装的电梯运行的怎么样,处理问题及时与否。

4、找个靠谱的电梯公司很重要。


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