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和睿公开课 | 如何构建一个多层次、连续性照顾的中国式长者社区?

和睿养老2018-12-05 14:51:16

养老产业智力服务商,用头脑,看养老。

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从传统养老院,到借鉴国外模式的CCRC养老社区,我们犯了哪些错误?还有哪些问题尚未解决?我们该如何构建一个更适合中国老人的多层次、连续性照顾的长者社区?


这一次我们思维升级,赋能开发,用最精彩的内容,邀您共享!


分享内容

超100位养老人士关心的行业痛点,耗时33天,精益求精才敢邀您共享!


【开发模式篇】

还在谈CCRC?告诉你中国式的连续性照顾养老社区该如何构建。


1. 中国养老产业的拐点在哪里?哪些是优质的养老资产,地产商该如何布局?


2.不谈老套的模式,分享我们曾经犯过的错误(已运营养老社区经验总结分享)


3.从自理到介助,再到介护,多层次、连续性的照护体系该如何配置?


4.单项目开发定位要素有哪些?(地段选择、规模界定、目标客户、产品组合、配套体系)


5.天天谈“医养结合”,医疗资源到底该如何配置?分析一个运营十年的案例,看它的医疗配置演变过程给我们的启示?



【产品设计篇】

不懂运营?那你的养老产品设计就是无本之木!


1.厘清规范是前提,关于三个重要规范的适用性与对比分析(养老设施、老年人居住、老年人照料设施)


2.从运营视角看,如何做到产品设计与实际运营的完美结合?运营管理基本动线你清楚吗?


3.自理单元、养护单元、护理单元、失智单元的产品逻辑与设计要点是什么?


4.什么才是真正的适老化设计?有科学依据,有生活细节,有使用代入感!


5.无障碍体系设计对于老人安全感的建立到底有多重要?如何从行动、感官、心理、社交等层面实现系统性的无障碍?



【项目改造篇】

没那么简单!如何避免改造项目的十大陷阱?


1.改造项目的可行性评估要点有哪些?如何进行改造项目成本控制?


2.“变废为宝”,如何挖掘原有物业的改造亮点?


3.改造项目千万要注意的十大陷进?


4.哪些红线坚决不能碰?图审有哪些小技巧?


5.谈“消防”色变,人人头痛的消防设计怎样顺利通关?



【交易模式篇】

高投入,低回报?谈谈养老资产金融创新的一些可能性!


1.国内现有养老交易模式的对比分析(押金、租金趸交、共有产权……)


2.如何理解交易模式设计与资产退出之间的关系?资产退出有何创新模式?


3.从长租公寓的资产证券化,看养老产品的ABS该如何设计?


4.国有企业如何成立民非?民非资产又该如何收购?



大咖云集

说实话,没有几十个项目的经验,我都不好意思叫大咖


董笑虎

和睿顾问总经理

万科养老长期战略顾问

万科、龙湖、绿城、华润等大型地产开发商长期战略顾问


代表项目:万科随园嘉树、万科海上明月、深业集团养老发展战略、华润南宁五象康养项目、招商蛇口深圳大健康产业综合体等


分享主题:《中国式连续性照顾养老社区开发策略》《养老产品交易模式及创新方式分享》


吉  祥

万科养老项目设计战略顾问

金螳螂设计院  资深主任设计师

金螳螂医疗养老设计&精装修设计研发小组成员


代表项目:万科随园嘉树、万科嘉和护理院、蒋村养老项目、元通养老项目改造等


分享主题:《养老产品适老化设计要点》

 

林冬庞

浙江大学建筑学硕士

国家一级注册建筑师

杭州中瀚建筑设计总监&养老事业部负责人


代表项目:参与万科、太保、山屿海和地方政府等诸多项目的设计,并完成多家养老设施和机构的设计。


分享主题:《养老设施改造设计的要点和痛点》

 

参会须知

人均100,没错,你付的只是场地费!


【邀请对象】(谢绝空降):

意欲转型养老的地产商、意欲涉足养老的其他行业、养老地产投资方等。

(各企业限报2人,名额有限,报满即止)


【时间】3月31日(全天,9:00-17:00)。


【地址】杭州市内,报名成功后将以邀请函或短信形式确认具体地点。


【费用】我们旨在交流!100元/人(不含餐),仅作为场地费用与讲师打赏分摊。


报名方式

推荐大家使用网上报名,简单明了,专人联系,第一时间与您确认相关事宜


1、网上报名

长按、扫描下方二维码,发送(姓名+公司名称+手机号码)至和睿养老公众号(HERUIYL)后台报名


2、电话报名

联系人:徐先生18557517380(微信号),18557517380(联系电话)


自我介绍

最后讲讲和睿在全国干的那些事!


和睿顾问,基于战略实现与价值创造的养老全产业链服务商,以“咨询+设计+运营”一体化的服务模式,提供从前期策划、产品定位、方案设计到运营管理的全程顾问服务。


和睿实战案例


万科集团随园嘉树  海上明月  嘉和护理院

华润置地南宁五象康养综合体  杭州医养中心

深业集团养老战略顾问  世纪山谷医养护综合体

招商蛇口深圳大健康产业综合体

融创&金成十锦台康养社区  国际康疗养生小镇


精品案例赏析




万科  随园嘉树

产品类型:长者公寓+养老公寓+护理院

建设地点:浙江省杭州市




万科  海上明月

产品类型:城市公寓+养老公寓+护理院+社区商业

建设地点:浙江省杭州市




万科  嘉和护理院

建设地点:浙江省杭州市

建设规模:84床




深业集团  世纪山谷医养护综合

产品类型:城市照护机构,养护公寓+养护院

建设地点:深圳市




华润置地杭州医养中心

产品类型:城市照护机构,养老公寓+养护院

建设地点:浙江省杭州市



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徐高翔 18557517380 / linanNB1