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惊艳!洛阳农村要大变样,住宅咋建有了参考书,家家都能住“别墅”!

洛阳晚报2018-07-10 15:21:46


在我们印象中

农村的住房啥样子?

可能是这样



为有效解决当前农村建房规划滞后、风貌不一等问题,洛阳市住建部门牵头完成了《洛阳市美丽乡村住宅方案示范图集》,为今后洛阳市美丽乡村建设提供设计范本。


目前,《图集》正陆续下发至各村,供村民免费使用你要是回农村老家盖房子,不妨先看看“参考书”。



看样板

美丽乡村成景点,住县城的人

又搬回了村


在孟津县白鹤镇西南的丘陵地带有一个村庄叫任庄村,是我省2017年美丽乡村建设试点项目之一。


近日,记者走进该村,只见道路右侧是一排灰墙、黄土墙的民居,左侧是集中建设的绿化休闲小游园,配以枝繁叶茂的景观树、点缀其间的小廊亭、充满乡土气息的旧石磨,勾勒出一幅和谐的美丽乡村画卷。



村里的变化也给村民带来新的生计。村民孙桃芳说:“村里环境一好,一到周末城里人都来了,对着院子使劲儿拍照,我们就想着弄点特色饭菜,也开了个农家乐。”不少搬到镇上、县城的人,看到环境逐渐好起来后,又回村住了。


别羡慕,任庄村只是我市广大农村美丽乡村建设的一个缩影,有了《图集》,未来的美丽乡村将越来越多。


看范本

青砖绿瓦描绘美丽乡愁


《图集》的汇编完成,旨在解决当前我市农村民居建筑水准低,居住环境脏、乱、差等问题,建设美丽乡村,留住美丽乡愁。


确实,记者翻看《图集》就从那一幅幅青砖绿瓦的传统民居建筑图上读到了美丽乡愁。到底还有哪些牵动人乡愁的元素,我们一起来一睹为快吧。



形象:坡屋顶、青砖墙、朱红大门……这些是不是你记忆中的传统建筑元素。


配套:自遮阳体系、外墙保温设计、沼气处理系统、太阳能采暖系统……新时代的绿色建筑理念在设计中的广泛应用。


功能:考虑到乡村旅游发展,《图集》中的新建住宅可以设计成类似农家乐、民宿等形式的田园民居,在满足居住需求的同时,也能增加一项收入。



《图集》第一部分为新建住宅设计,共18套方案。新建住宅方案均以二层坡屋顶为主,建筑面积200平方米左右,砖混结构,单平方米造价900元左右,单套造价约为18万元。


这些新建住宅适用于我市乡村危房改建、农业旅游休闲等自用型、民宿型、休闲型美丽乡村住宅建设。



第二部分为异地安置设计,共8套方案。异地安置方案以五层为主,单套建筑面积在90平方米至130平方米,砖混结合,单平方米造价1300元,单套造价为11.7万元至16.9万元。


这些异地安置住宅适用于我市城郊村、扶贫搬迁集中安置等新型社区类住宅建设。



第三部分为现状改造设计,共2个范例。现状改造方案主要包括外墙改造、屋顶改造、门窗改造等。


看前景

“参考书”将免费发放到所有

行政村


洛阳市住建委村镇科有关负责人表示,《图集》将免费发放到全市所有行政村,村民有建房、改造住房需求时,都可以免费使用相关设计方案和图纸。


为更好地推广应用《图集》的住宅方案,我市住建部门对每一类住宅都进行了深化设计,编制了施工图和工程造价,不仅有传统的独栋院式设计方案,还对改造方案设计了部分组合联排独院式方案,供农民朋友根据实际情况和资金状况等参考选用。



事实上,规范村民建房只是其中一方面,实现“居美”,仅仅是迈出美丽乡村建设的第一步。随着农村土地管理和规划审批等职能的整合完善,我市还将加大推进规划引领美丽乡村建设力度。



洛阳市规划局相关负责人介绍,今年上半年将全面完成我市确需修编规划村庄的规划编制和审批工作。


今后,编制村庄规划应以县(市)区域乡村建设规划为指导,积极引导村民适度集中居住,体现农村特色,科学引导农村村民住宅和村庄建设。



洛阳市住建委相关负责人表示,当前,我市正在全面开展乡村清洁行动,全力推进乡村环境综合整治,美丽乡村不但要“居美”,还要统筹实现“路畅、街净、河清、村绿”等要求,未来我市“宜居、宜游、宜业”的美丽乡村示范村将遍地开花。



房子建成这样

住在这儿就不想走了

未来的美丽乡村

真让人期待啊

为这套方案点



来源:洛阳晚报

编辑:李渊博

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