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厉害了!惠民版块崛起!2月份网销独领风骚

韶关房天下2019-08-13 16:53:51

   恍恍惚惚,忙忙碌碌,又一个月过去,这个2018年2月,适逢农历新春佳节,大家或忙着出行或忙着走亲访友,但也有不少人,选择到各个楼盘看房购房。纵观整个2月份,韶关楼市起起落落,有点悬,除了新春假期期间热度较红火,其他时间并如意。在接下来的月份里,随着房贷利率的提升,对于购房者而言,愈加苛刻,房贷利率的提升,或将影响部分购房者的决定,2018年楼市或无法再现2017年的火爆热度。

  2月份韶关全市商品房网签环比同比均下跌

  据韶关市建设与房地产信息网站公布数据显示:2018年2月韶关全市商品房成交2764套,较2018年1月成交量(2771套),基本持平;同比2017年2月份(3493套),网签稍显逊色,跌幅约20.87%。2018年2月韶关全市商品房总成交面积为321107㎡,中住宅房成交了2383套,商业营业用房成交376套,其他(包含车房、车库、车位)5套。从此可见,(注:由于韶关住建网服务器会有数据延时,数据存在延时误差)

  2月份三区楼市量微涨价猛涨

  其中,韶关市区(浈江、武江区、曲江区)2018年月商品房网签成交1371套,住宅成交1122套,环比2018年1月份(商品房网签1198套,住宅网签1041套),网签明显有所上涨;同比方面,同比17年2月份(商品房1586套,住宅房1378套),网签量方面有所下滑。均价方面,2月网签均价约7026.12元/㎡,同比17年2月(5657.07元/㎡),涨幅高达24.20元/㎡,可见市场成交量虽不如去年同期,但价格方面确实在节节攀升。

 

  2018年2月份韶关市区商品房总成交金额约10.5348亿元,其中住宅房成交金额约9.1777亿元。住宅房网签均价约6575.1元/㎡。

2018年2月份商品房用途主要涵盖了:住宅房、商业用房,其中住宅房成交1122套,商业营业用房成交249套。(注:由于韶关住建网服务器会有数据延时,数据存在延时误差)

18年2月三区网销数据一览

据韶关楼市成交情况而言,2月份三区网销量中规中矩,其中依然是武江区认购最猛,浈江区和曲江区紧随其后。

在2月份单个区域楼盘销售榜中,位于惠民北路的碧桂园·凯旋华府、奥园文化旅游城·韶关印象岭南凭借新品加推及多重优惠抢占市场,分别夺得销售榜第一、二名,其中凯旋华府网签363套,奥园网签132套;紧接着,位于芙蓉新城的保利大都会,网签98套,位居第三。其他数据,详见下图:(以下数据是房天下根据韶关建设与房地产信息网上的相关信息整理获得)

备注:网签均价为(洋房、别墅)平均值

2月份,浈江区销冠依然是韶关碧桂园,其以一贯的平稳业绩,网签58套,排名第一;同样位于五里亭地区的保利紫山,则网签33套,排名第二;位于十里亭的盛世华庭,则网签18套,排名第三。其他楼盘网签数据,详见下图:(以下数据是房天下根据韶关建设与房地产信息网上的相关信息整理获得)

备注:网签均价为(洋房、别墅)平均值

至于曲江区,2月份,网签量最突出的,德城·状元府邸网签35套,夺得曲江区销冠;与其毗邻的曲江碧桂园则网签29套,排名第二。峯璟国际则网签成交27套,排名第三。其他数据,详见下图:(以下数据是房天下根据韶关建设与房地产信息网上的相关信息整理获得)

备注:网签均价为(洋房、别墅)平均值

2月各县销量有所下滑

  2月份,韶关各县城共网签住宅房1261套,住宅房网签成交总面积约161047㎡,环比1月份,网签量有所下滑。其中乐昌市以460套夺得县城销冠;南雄网签361套,位列第二;始兴市网签成交162套,排名第三;翁源、仁化、新丰、乳源紧随其后。