天津渔网价格虚拟社区

新政落地!这堆好地段将建租赁房 | 京房字出品

京房字2019-01-15 16:40:46
各位粉丝:

有些种子,种下去,只要耐心等它就一定会发芽。

这不,好消息又来了。

市规土委刚刚统计出来,2017年度北京市集体租赁住房用地供应任务超额完成啦!

数据显示,截至2017年12月底,我市实现集体土地租赁住房用地供应203.9公顷,完成率102%,超额完成2017年度供应任务。这是我市首次将集体土地列入年度土地供应计划并超额完成。

这些房子怎么样?为什么要在集体土地上建设租赁房?【京房字】立刻和您说一说。

去年,“租购并举”这件事,正式出炉啦!【重磅】迈向购租并举! 北京租房新政出炉! | 京房字出品,本市还出台了多项优惠政策,鼓励企业、集体经济组织建设租赁住房。

为什么市里想拉动集体用地建租赁房呢?

因为这些地块都很好啊。您想想,这些地方很多都是原来的“城中村”,本身处在很好的地段,但是由于一些村里不太会引入高端经济(大多数哈,不是所有),使得这些本来很好的地块聚集了很多违法建设、仓库大棚房、群租房,全弄成低端产业了。

多可惜啊。所以,市里想出来这个办法,一方面让村里的地盘活了,另外一方面,也是让在附近的城市用地上的企业员工,能实现条件比较好的就近居住。

去年11月,北京集体土地的政策也正式发布了,【重磅】集体租赁住房政策发布!租期最长不得超十年! | 京房字出品

其中明确,北京市计划于2017年-2021年的五年内供应1000公顷集体土地,用于建设集体租赁住房,平均每年供地任务量约200公顷。

去年北京试点效果不错。市规土委今天发布的数据显示,北京市已供应的203.9公顷用地,主要位于中心城区、城市副中心和平原地区新城范围内,符合“毗邻产业园区、交通枢纽和新城”的选址原则,具有较明显的区位优势,有利于促进区域职住平衡。

之前,【京房字】已经陆续将一些集体租赁住房的地块供应的信息推送给大家。其中的确有不少地段非常好的项目。

详情的可以点击三环到五环 这些好地段要建租赁房! | 京房字出品来看!北京这些地方要建租赁住房! | 京房字出品配托幼、小学 东五环旁将建俩集体租赁房 | 京房字出品

既然要帮村里拜托这种旧的低端产业,同时也要符合新住进的人群日常生活需求,所以政策上也给了一些蜜枣。

按照本市的政策,已供应的集体租赁住房用地,按照城镇居住用地标准进行规划和管理,周边公共设施、市政设施和安全设施等三大设施配套,参照城镇居住用地的配套标准执行。

在综合评估区域范围内基础教育、医疗、养老、社区综合服务等公共服务设施的服务容量与承载能力的前提下,增加了相应的公共服务设施用地,并完善周边市政、交通设施配置,满足新增人口需求,提升租赁住房的宜居环境

在【京房字】跟踪的项目中,有些不仅仅是地块控规调整了,而且已经到了户型设计的阶段。专家组了解到的是,这些户型“形式多样,满足不同层次需求”。

未来的这些集体租赁住房,会实施全装修成品交房,不用再自己装修,简单说来配上家具家电就能直接住啦。也有可能出现连家具家电都配好的项目。服务链延伸到一定长度,“拎包入住”并不是梦~

在项目选址、户型设计、居住配套、租金与租期、不动产权管理、租赁运营等方面进行规范,鼓励引入银行等金融机构的资金支持,同时明确集体租赁住房只租不售,坚决杜绝变相开发建设小产权房。

【京房字】还了解到,去年的200公顷完成之后,今年的项目已经开始落地。今年,北京还将选一批毗邻产业园区、交通枢纽和新城,地理位置优越、交通便利、周边配套相对完善的项目地块,建设和谐宜居、环境舒适的集体租赁住房。





【京房字】系列平台(包括但不限于微信、微博、今日头条等)所采用信息均来自北京市政府、北京市属相关部门、部分非市属部门及可信任媒体等公开渠道;数据均来自北京市规划与国土委员会不动产登记事务中心、北京市住建委交易管理网、北京房地产业协会的公开数据统计与分析;所形成的报告、分析、研究成果或观点均由【京房字】相关后台及专家组成员编写,其准确性及预测性的观点,仅供参考。
【京房字】系列平台版权归【京房字】所有。【京房字】保留所有权利,未经本微信公共号系列平台正式许可与授权,任何个人或组织只可原文转发,不得以任何手段或形式窃取发布。如引用刊发,须注明出自【京房字】,且不得进行有悖原意的删节或修改,否则【京房字】将保留随时追究其法律责任的权利。另外,平台用户在【京房字】留言视为同意:【京房字】在不泄露个人信息(如身份证、家庭住址等)的前提下,以部分或全部引用、截图等形式在【京房字】平台(包括但不限于微信、微博、今日头条等)运用。
【京房字】刊载信息内容或观点表达,并不构成对房地产投资、买卖的咨询建议,任何人因使用本平台所涉及信息、观点而导致直接或间接的投资或买卖损失,【京房字】不承担任何责任。


公信源于责任,权威造就品质!