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4天可建一层楼!2020年在高明建房,像“搭积木”一样方便

高明发布2018-05-13 13:33:06


以后建房子将会像“搭积木”一样方便!


近日,佛山市住建管理局在高明召开“佛山市推广装配式建筑现场会”。记者从会上获悉,佛山到2020年装配式建筑要占新建建筑的20%以上,明年将加快完成《佛山市推广装配式建筑实施细则》、《佛山市装配式建筑专项规划》编制并印发实施。


预制楼梯

施工现场

干净安静,整体卫浴、厨房、楼梯都可预制


当日,与会人员参观了万科美的西江悦项目装配式建筑的施工过程展示和已建成的样板间。一进入工地,与人们印象中“尘土飞扬、叮叮当当”的传统建筑工地不同,这里显得干净安静。


只见预制好的墙板整齐地放置在工地的空地上,这些在工厂预制好的构件被运输到工地,工人只需像“搭积木”一样,通过可靠的连接方式将其组装成建筑。


据了解,该项目装配率高达60%,应用的装配工艺及施工方法还包括叠合楼板、预制内墙板、预制楼梯、预制楼梯隔墙、整体卫浴、整体厨房等等。比如整条楼梯在工厂就预制完成,运到工地后再到楼房进行安装。


整体厨房


据了解,传统建造方式需要将钢筋、混凝土等建筑材料运至施工现场进行浇筑,装配式建筑则具有节能、环保、工期短的特点


通过装配式建筑最快4天可以建一层楼,采用装修穿插施工还大大加快了建设速度,如主体结构开始后45天开始穿插,主体封顶后实现6个月交付使用


与传统建造方式相比,装配式建筑每平米能耗减少20%,每平米水耗减少63%,每平米垃圾量减少91%。此外,装配式建筑还有效减少了空鼓、开裂和渗漏三大问题,使用者反馈良好。目前,佛山万科的在建项目已100%采用装配式建造方式。

佛山万科地产公司相关负责人


预制墙板


进展

明年上半年产业基地将投产运营


今年以来,佛山在装配式建筑方面不断推进。今年佛山编制了《佛山市推广装配式建筑实施细则》,并完成了两次征求意见,启动了装配式建筑专项规划的招投标工作等。此外,中民筑友科技(佛山)有限公司、佛山建装建筑科技有限公司先后落户佛山,将相继于明年上半年投产运营。


同时,佛山通过启动项目示范引领装配式建筑的发展。其中:


  • 建在高明的万科美的西江悦花园二期项目10栋、12栋高层住宅被评议为“装配式建筑示范项目”,已于12月上旬进入装配式施工阶段。

  • 而明年实施的第三人民医院心理卫生大楼、佛科院仙溪校区教职工公寓两个项目,也已明确采用装配式建筑。


预制楼梯


未来计划

2020年装配式建筑要占新建建筑的20%以上


据了解,装配式建筑的相关政策规定自2015年以来密集出台。根据《关于开展广东省工程质量提升行动的实施意见》最新工作要求,佛山为大力发展装配式建筑重点区域中的重点发展城市,明确到2020年装配式建筑要占新建建筑的20%以上。



编辑|高明发布微信编辑部

资料 | 广州日报、广佛头条


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