天津渔网价格虚拟社区

地产大事记:郑州市9月CPI同比增涨2.6%/河南将全面放开养老服务市场/成都到2022年底全城只卖成品房

克而瑞郑州资讯2018-06-26 17:40:14

重磅

1.郑州市9月CPI同比增涨2.6% 居住类同比上涨3.3%

国家统计局郑州调查队发布信息,2017年9月份,我市居民消费价格总水平同比上涨2.6%,高于国家1个百分点,高于全省0.8个百分点。


与去年同月相比,9月我市食品价格下降1.4%,非食品价格上涨3.6%,消费品价格上涨1.4%,工业品价格上涨2.8%,服务价格上涨4.7%。分类别看,食品烟酒类下降0.2%,衣着类上涨1.2%,居住类上涨3.3%,生活用品及服务类上涨1.4%,交通和通信类上涨0.9%,教育文化和娱乐类上涨2.0%,医疗保健类上涨18.7%,其他用品和服务类上涨2.1%。


与上月相比,我市居民消费价格总水平环比上涨1.9%。食品价格上涨0.6%,非食品价格上涨2.2%,消费品价格上涨0.4%,工业品价格上涨0.2%,服务价格上涨4.5%。分类别看,食品烟酒类上涨0.6%,衣着类上涨0.2%,居住类上涨1.3%,生活用品及服务类下降0.1%,交通和通信类上涨1.3%,教育文化和娱乐类上涨1.8%,医疗保健类上涨13.7%,其他用品和服务类上涨2.2%。

 

2.河南将全面放开养老服务市场

近日,河南省政府办公厅正式印发《关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的实施意见》,明确提出,到2020年全面放开我省养老服务市场,进一步放宽养老机构准入条件,精简审批环节等多项保障措施。

 

《意见》提出,到2020年,全省养老服务市场全面放开,养老服务和产品有效供给能力大幅提升,供给结构更加合理,养老服务政策法规体系、行业质量标准体系进一步完善,市场监管机制有效运行,信用体系基本建立,服务质量明显改善,养老服务业成为促进经济社会发展的新动能。

 

3.为减少建筑垃圾 成都到2022年底全城只卖成品房

10月17日,成都市人民政府办公厅发布《关于进一步加快推进成都市成品住宅发展的实施意见》“以下简称《意见》”要求,到2022年底,全成都市只卖成品房。成品住宅是指在房屋竣工验收前所有功能空间的固定面铺装或涂饰完成,套内管线及开关插座、厨房和卫生间设备全部安装到位,基本达到入住条件的住宅。

 

据了解,成品住宅建设实现了土建工程和室内装修的设计施工一体化,可大幅度减少建筑垃圾、粉尘和噪音污染。推进成品住宅建设,有利于提升城市环境品质,推动建筑节能减排和绿色发展,促进建筑业、房地产业转型升级;有利于优化住宅产品结构,减少投资性购房,促进房地产市场平稳发展。

 

一周资讯

1.河南提高2017年伤残津贴等工伤保险待遇

我省近日印发《关于调整2017年伤残津贴等工伤保险待遇的通知》,决定提高伤残津贴等工伤保险待遇。


根据规定,调整标准分为三类。第一类,根据伤残等级、供养亲属抚恤金的不同情况,确定每人每月增加金额。第二类,对供养亲属抚恤金实行定额调整,调整额度为80元(孤寡老人或孤儿为100元)。


1996年9月30日前发生的工伤,伤残津贴和供养亲属抚恤金在上述标准的基础上每人每月另行增加10元。第三类,对生活护理费的调整按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理及生活部分不能自理三个等级,根据统筹地区上年度职工月平均工资的50%、40%、30%进行核定。


正在领取的生活护理费低于核定后标准的按照核定标准进行发放;高于核定后标准的不再进行调整,并根据以后统筹地区职工月平均工资的增长自动冲减。

 

2.西北首条高速螺旋隧道全线贯通

10月16日,我国西北地区首条高速公路螺旋隧道——卧龙沟一号隧道全线贯通,标志着高速公路螺旋隧道施工技术首次在我国高寒、高海拔地区运用成功。


卧龙沟一号隧道地处青海甘肃两省交界的大力加山脉的卧龙沟段,全长2620米,施工海拔在3100米左右,是大循高速公路全线重难点控制性工程之一,于2014年8月开工建设。


为保证公路平缓前进,路线设计采用半径700米螺旋展线,将路线标高原地抬高约120米。隧道纵坡为2.2%的单面坡,进出口高差58米。隧道建筑限界宽10.25米,高5.0米,设计速度80公里/小时。

 

3.郑州毕业生省内就业首选郑汴洛

10月17日,ofo小黄车联合“城市数据团”发布《八城市大学生就业流向报告》(以下简称《报告》)。该报告抽样了北京、上海、广州、郑州、南京、杭州、成都、武汉8座城市,共数十万大学生注册用户,通过比对就读学校所在城市,与毕业后高频使用小黄车的城市,对其就业流向进行了综合分析。


《报告》显示,在郑州上学的高校毕业生更喜欢去北京、上海工作,而留在省内的学生偏向去郑州、开封、洛阳三座城市工作,其中留在郑州工作的高校毕业生约占20%,开封约8.5%,洛阳约7.5%。据专家分析,在目前人口流动性如此之大的前提下,河南省能留住约36%的高校毕业生在省内工作,其比例在中部省份中已位于前列。


4.农民工返乡创业获重金支持

近日,河南省发改委、国家开发银行河南省分行联合下发《河南省开发性金融支持返乡创业促进脱贫攻坚实施方案》(以下简称《方案》),将通过开发性金融,支持我省结合新型城镇化开展支持农民工等人员返乡创业试点。在所确定11个的试点地区中,返乡创业家庭农场、农民合作社最高可获300万元贷款,其他市场主体贷款额度则更是高达3000万元。

 

5.亚洲之最!郑州又添新地标 这座贾鲁河大桥年底开通

据介绍,人文路上跨贾鲁河大桥工程位于中牟县绿博文化产业园区人文路与贾鲁河交会处,总长890米、宽55米,钢箱梁总重量3273吨。该主桥为整体式一幅桥,引桥横向分为三幅桥。其中中幅桥为机动车桥,两侧边幅桥为辅道桥。该桥主塔为预应力混凝土构件,主塔高度78米;装饰塔为凤首箜篌造型,兼具景观功能和配重功能,共布置18根斜拉索。斜塔形式及高度在国内外均为罕见,宽度上为同类型桥梁亚洲之最。

 

据现场负责人介绍,该桥钢箱梁吊装已经结束,日前实现合龙,大桥主体工程完工。接下来需要做焊接、探伤、防腐涂装等附属性工作,预计今年底前通车。


该桥兼具交通通行和景观美化的功能,设计源自“箜篌引凤”的灵感。大桥建成后,将成为郑州文化创意园区的标志性工程。


6.河南全力助推黄河滩区居民迁建 宅基地复垦券又卖18.71亿

10月19日至20日,我省推出今年第三批宅基地A类复垦券交易,155家房地产企业踊跃报名申购,6237亩复垦券全部以熔断价30万元/亩成交,收益18.71亿元,5个县区的黄河滩区居民将从中受益。


据介绍,此次推出的宅基地A类复垦券分为125个标段,共有6237亩,全部来自黄河滩区居民迁建后腾退的节余指标。作为我省集中连片的贫困地区之一,黄河滩区迁建地区是全省脱贫攻坚的“贫中之贫”“困中之困”“坚中之坚”。在黄河滩区居民迁建进入开工建设的关键阶段,利用增减挂钩政策,积极盘活滩区迁建后腾退的旧村庄土地资产,将产生的节余指标作为宅基地A类复垦券在省级平台上交易,既为滩区迁建解决了配套资金难题,又能促进复垦后的土地规模化流转经营,促进产业集聚发展,使搬迁群众真正从土地上解放出来。

 

7.郑州市2017年企业稳岗补贴申报延长至11月底

10月20日,郑州市人社局、市社保局联合举行企业稳岗补贴、参保职工技能提升补贴宣传,全市2017年企业稳岗补贴申报延长至11月底。


据介绍,全市2017年度失业保险稳岗补贴申报企业须实行实名制登记,凡在郑州市范围内依法参保登记、足额缴纳失业保险缴费满12个月及以上的企业,并积极采取有效措施稳定岗位、2016年度内未裁员或裁员率控制在4.5%以内的企业,均可申请使用2017年度失业保险稳岗补贴。


8.郑州经开综保区通过预验收

10月21日获悉,郑州海关与省出入境检验检疫局、省发改委、省财政厅等十个单位组成的联合预验收组,对郑州经开综合保税区进行了预验收。经过评审,郑州经开综保区顺利通过预验收。


郑州经开综保区于2016年12月经国务院批准设立,规划面积3.204平方公里。综保区分为两个区块:区块一为河南郑州出口加工区A区和河南保税物流中心;区块二主要为河南郑州出口加工区B区。区内卡口、围网、查验中心、申报大厅等13项基础设施现已全部建设到位。


据介绍,郑州经开综保区未来将紧密围绕产业和服务的全面升级,鼓励产业的多样化、集聚化、协同融合发展,积极打造“一带一路”沿线重要的跨境电子商务与多元化贸易中心、外向型高端制造与生产性服务集聚中心、进出口商品集散分拨与物流配送中心。

 

国内资讯

1.国务院印发《通知》 2017年起开展第三次全国土地调查

10月16日,经李克强总理签批,国务院日前印发《关于开展第三次全国土地调查的通知》(以下简称《通知》),决定自2017年起开展第三次全国土地调查。


《通知》明确,第三次全国土地调查的对象是我国陆地国土。调查的主要内容是:土地利用现状及变化情况,包括地类、位置、面积、分布等状况;土地权属及变化情况,包括土地的所有权和使用权状况;土地条件,包括土地的自然条件、社会经济条件等状况。进行土地利用现状及变化情况调查时,应当重点调查永久基本农田现状及变化情况,包括永久基本农田的数量、分布和保护状况。


《通知》强调,调查以形成2019年12月31日为标准时点的全国土地利用现状数据为目标。具体安排是:2017年第四季度开展准备工作;2018年1月至2019年6月,组织开展实地调查和数据库建设;2019年下半年,完成调查成果整理、数据更新、成果汇交,汇总形成调查基本数据;2020年,汇总调查数据,完成调查工作验收、成果发布等工作。

 

2.住建部:坚持房地产调控目标不动摇、力度不松劲

对于目前广受关注的房地产市场形势和政策问题,住建部部长王蒙徽在22日的十九大记者招待会上表示,当前房地产市场总体平稳健康,下一步住建部将坚持调控目标不动摇、力度不松劲,保持政策的连续性和稳定性。特别是按照坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

 

3.北京市住建委:共有产权房永不可转商品房

为贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,在充分总结本市多年来在住房保障使用监督和服务管理方面经验的基础上,《北京市共有产权住房管理暂行办法》(以下简称《办法》)在共有产权住房的出租、回购、再上市以及后期监管等方面进行了创新、突破和提高。


区别于以往的北京市产权型保障房和政策房满足一定条件后可转换为完全商品住房,北京市推出的共有产权住房再上市产权性质进行了收紧,以“封闭管理、循环使用”为原则,明确共有产权住房的“共有产权”性质再上市后也不能变更,以满足更多无房家庭住房刚需。

 

4.央行:三季度房地产贷款增速回落

中国人民银行近日发布的2017年三季度金融机构贷款投向统计报告显示,三季度房地产贷款增速继续回落,个人住房贷款余额增速也出现回落。


数据显示,9月末,金融机构人民币各项贷款余额117.8万亿元,同比增长13.1%,增速比上季末高0.2个百分点;1-9月增加11.2万亿元,同比多增9980亿元。


报告表示,房地产贷款增速继续回落。9月末,人民币房地产贷款余额31.1万亿元,同比增长22.8%,增速比上季末低1.4个百分点;1-9月增加4.4万亿元,占同期各项贷款的39.6%,比上半年占比高1.5个百分点。


其中,个人住房贷款余额21.1万亿元,同比增长26.2%,增速比上季末低4.6个百分点。

 

5.前八月个人住房公积金贷款达6484亿

22日,从住建部官网获悉,2017年8月份,全国缴存住房公积金1545亿元,提取住房公积金1086亿元,发放住房公积金个人住房贷款817亿元。


2017年1-8月,全国缴存住房公积金12152亿元,提取住房公积金8185亿元,发放住房公积金个人住房贷款6484亿元。


截至2017年8月底,全国住房公积金缴存总额11.83万亿元,提取总额6.87万亿元,缴存余额4.96万亿元;累计发放住房公积金个人住房贷款7.26万亿元,住房公积金个人住房贷款余额4.36万亿元,个贷率(个人住房贷款余额/缴存余额)为88%。


6.年底房贷额度难言宽松 房贷利率升至历史高位

随着房地产调控的深入,信贷政策调控也继续推进,年底房贷额度仍难言宽松,房贷利率升至历史高位,“严查消费贷”等政策也逐步落实。分析认为,目前政策导向非常明确,鼓励支持满足自住的购房行为,杜绝、打击投资投机的炒作行为。


进入年底,广州个人房贷市场仍难言宽松。不过,不少银行已逐步消化此前堆积的大量房贷申请。随着房地产调控深入,银行房贷利率今年以来不断上涨,目前中、农、工、建、交五大国有银行首套房贷利率已经是基准利率上浮5%,不少银行甚至要基准上浮10%。


7.福布斯富豪榜:盖茨蝉联全球首富 王健林居中国第一

首先是备受关注的福布斯美国400人富豪榜,今年最低的个人财富“打榜”门槛是20亿美元,同比大涨18%,并创纪录新高。


而美国最富有的400人中,科技领域人数和总财富都高居榜首。今年美国最富有的四个人依次是:比尔·盖茨(890亿美元)、贝索斯(815亿)、巴菲特(780亿)和扎克伯格(710亿)。可见,其中三位都来自科技界。


在福布斯中国富豪榜中,王健林以330亿美元的个人财富位列第一,马云(282亿美元)和马化腾(245亿美元)分列第二、三名。顺丰王卫以185亿美元排名第四,网易丁磊以152亿美元排名第五。而在2017胡润中国富豪榜中,王卫和丁磊分列第6和第10名。

 

8.利润承诺倒计时 光明地产频卖资产

从9月初至今,光明地产已对外宣布出售4个项目或公司,总计能够为该公司带来15亿元左右的年度净利润,这一数额比光明地产去年整年的净利润还要多。光明地产方面称,出售资产是产业结构调整的需要,但是不可忽略的是,光明地产重组上市时提出的农房集团三年总计35亿元的净利润承诺摆在该公司的面前,且离兑现时间剩下不到3个月,在此情况下,出售资产与增加年度利润的关系变得更加微妙。

 

9.房企集中度提升背后:谋求质量与速度的平衡

高速行进的房地产行业终于有了放缓迹象。日前,克而瑞等第三方机构发布的《2017年前三季度中国房地产企业销售排行榜TOP100》显示,三季度销售增速相较二季度有所放缓,但前三季度仍然是较快的增长速度。不过各梯队表现不一,TOP100房产商集中度越来越高,占所有销售金额的50%左右;而排名20-30位房企的上涨幅度尤其明显,基本增长了91%,值得注意的是,这批企业大部分都提出了未来两到三年冲刺千亿的计划。



往期荐读:

【开盘预告】鑫苑国际新城/翰林国际城/五建新街坊/美景芳华4个项目开盘

密集调控效果咋样?统计局这样回应…

买豪宅就是买圈层,北龙湖最全的豪宅大点评!

2027年,河南森林覆盖率将达到30%!

【楼市话题】新形势下,郑州置业者购房如何选择?