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甘泉阳光花园小区,惊现在建空中花园,引众业主抗议!

甘泉微生活2018-10-07 07:51:02

我有一所房子,面朝大海,春暖花开。”海子的诗曾引起多少人的向往。

在延安市甘泉县阳光花园住宅小区2号楼2单元26楼顶,有一个在建“空中花园”,面积可达约300平方米,楼顶违建两个约100平方米花园,楼顶四周摆放了十余盆风景树大花盆,此时“空中花园”正在加班加点建设中,引起众业主激烈抗议。

东面大花园

        西面大花园

       大花园视频1


     大花园视频2


      此空中花园正处于建设初级阶段,昨天刚刚被业主发现,具体是哪位业主在建,暂不清楚。众业主找物业协调处理,物业表示不知道这事情!敢问普通业主正常进入运输家装都需要三五次的去寻找看门人,违建业主多次运输土、材料、粪等一系列东西是怎么进去的?

    平台是否属业主共有?花园等是否属违建?《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》[1995-12-1]中第八条,裙楼楼顶属于公共空间,包含在公摊面积内,“根据相关的物业管理法规、物权法规定,业主不得占用公共空间。


律师

没经过审批的建筑都属违建

根据《城乡规划法》的相关规定,只要这个建筑未经规划部门审批,就是违法建筑。对此,行政执法部门和规划部门都可以进行查处。


法官:楼顶是公共空间,私自搭建不合法

按照我国《物权法》的规定,屋顶属于公用部位,即为全体业主共同所有,全体业主对此屋顶拥有完全的占有、使用、收益和处分权。鉴于屋顶具有发生火警和其他危急事件时的逃生功能,建设私人生活空间将直接影响到逃生空间大小,因此,应当保持屋顶平时的安全、安静状态。


全体业主:能同在地球是缘分,能同在中国是缘分,能同在陕西是缘分,能同在甘泉是缘分,能同住在一个小区是缘分,能同住在一个单元成为邻居更是缘分!相互理解,相互配合,为了大家的美丽宜居环境,停止建设吧?